湖北荊門試點推進新建商品房“現房銷售”

　　11月2日，“荊門市人民政府”官微消息顯示，湖北省荊門市人民政府辦公室發布《荊門市商品房現房銷售試點工作實施方案》(下稱《方案》)的通知，試點范圍為東寶區、荊門高新區·掇刀區、漳河新區新出讓的房地產開發用地。

　　《方案》明確，按照“試點先行、分步實施、穩妥推進、以點帶面”原則，不斷提高新建商品房現房銷售的比重和規模，逐步推進新建商品房全部實現現房銷售，從源頭解決“交房難”“入住難”“辦證難”等問題，實現“一手交錢、一手交房、交房即辦證”的房地產開發經營新模式，探索建立房地產業平穩健康發展的長效機制。

　　具體來看，試點工作將分三步。2023年10月底前為啟動階段，研究制定試點工作實施方案，加大宣傳力度，為工作推進打下堅實基礎。2023年11月至2026年2月為實施階段，首先是選定地塊，從東寶區、荊門高新區·掇刀區、漳河新區儲備土地中遴選區位較好、配套設施完善的地塊進行試點;其次是項目審批，建立試點項目審批綠色通道，壓縮審批時限，提高審批效率。此后是啟動建設，試點項目開發企業及參建單位在保障工程質量和施工安全前提下，啟動項目建設，相關行業主管部門成立聯合服務小組，全程跟蹤服務，創新監管方式，提高試點工作質效。聯合驗收之后，方可銷售辦證。

　　此外，2026年2月至2026年9月為總結推廣階段?！斗桨浮诽岢?，堅持“邊推進、邊總結、邊推廣”，擴大試點范圍，逐步實現商品房銷售由預售向現售經營模式轉變。